顧玖提醒鄧存禮，「得抓緊時間把書院辦起來。別的事可以拖一拖，書院這事決不能拖。要用最好的材料，建造書院。」

　　一宅院想賣幾萬兩，除了地段，還能靠什麼？

　　當然是靠bī)格，靠需求。

　　什麼是需求。

　　自古以來，人有了錢就想追求精神上的富足，俗稱bī)格。

　　高bī)格的書院，才有高bī)格的房產項目。

　　想讓子孫到高bī)格的書院讀書嗎？

　　買房吧！

　　沒錯，顧玖要乾的事，就是建學區房。

　　工讀院校，也就是後世的技校，她打算就建在二期後面，順便提升一下二期以及三期房產項目的bī)格。

　　至於高bī)格的書院，就建在那山上。

　　她要建大周朝一等一的書院，吸引全天下優質師生入駐。

　　山坡上，山腳下，山後面，就是計劃中的四期，五期房產項目。或許將來還會有六期，七期……

　　反正她買了足夠的土地，足夠建很多很多的房子。

　　她還提醒鄧存禮，「叫你尋摸那些緻仕的老太醫到這邊開醫館的事，也得抓緊。」

　　除了教育，還要有配的醫療。

　　沒有誰比太醫院緻仕的太醫更有bī)格。

　　顧玖名下那個藥鋪，可以賣賣藥方，賣賣藥材，卻賣不了份bī)格。

　　請老太醫給自己看病，多有面的事啊。

　　那些個富豪，世家大族，就喜歡請有份的人替自己做事。

　　大不了，太醫開藥，到她名下的藥鋪拿葯。

　　大不了她讓藥鋪在新民縣這邊開個連鎖分店。

　　除了教育和醫療，剩下的就是交通。

　　有了交通，才有更多的人流量，才有更多的商機，那些高檔的消費場所才會主動入駐新民縣。

　　顧玖叫上鄧存禮，「隨去去見幾位老大人。」

　　兩人出了籤押房，朝集市那邊的公房走去。

　　兩人皆是步行，護衛護送。

　　顧玖看見大槐樹壩子上，已經有小販開始擺攤，她對鄧存禮說道：「想辦法引導更多的小販遊商到這邊叫賣，不拘什麼貨物。」

　　鄧存禮說道：「目前來說，還是京城小民更捨得花錢。遊商們更喜歡去京城做買賣。不過隨著二期第一批人入駐，這邊的商機會越來越興旺。」

　　顧玖點點頭，「慢慢來。等這邊住的人超過十萬，二十萬，不用我們cāo)心，市場自會興旺。屆時還要修再修兩個商業集市。」

　　一邊說一邊走，終於來到公房。

　　少府家令同戶部尚書正在大眼瞪小眼，新民縣縣令顧喻夾在中間，苦不堪言。

　　見到顧玖到來，好似見到救星，「小玖妹妹，你可算來了。」

　　顧玖含笑點頭，「我來了。兩位大人，今兒怎麼有空來這jiàn)地？當心臟了鞋。」

　　「詔夫人真會說笑，這地面乾淨的很，比京城某些坊市還要乾淨三分，怎會是jiàn)地，又怎會髒了鞋。」戶部尚書打了個哈哈。

　　少府家令翻了個白眼，十分嫌棄。心道這老摳肯定又在冒什麼壞水。

　　不過戶部尚書說的也沒錯，新民縣旁的不敢說，衛生況絕對是走在全京城最前面。

　　顧玖乾淨，連帶著她手下的人也見不得那髒兮兮的地面。

　　最初衛生隊隻有五十個人，如今已經擴建到三百來人。

　　這些人不幹別的，就負責拿著掃把撮箕，從早到晚打掃衛生，確保自個負責的區域從早到晚都是乾淨的。

　　集市上每天人來人往，就是靠著衛生隊，才能保證地面時刻乾乾淨淨，垃圾落地不超過一刻鐘就會被清掃打理。

　　顧玖笑眯眯地說道：「兩位大人都是無事不登三寶。今兒倒是奇了，竟然一起出現在這裡。

　　老祖宗，一個時辰前，我們剛在少府衙門見過，你怎麼又過來呢？你若是有事，使人喚我一聲就成了。何須勞師動眾，親自過來。」

　　少府家令哼哼兩聲，「嗯，老夫有話需當面說。」

　　少府家令的那個下屬實在是不忍卒睹，為了忍耐，臉都扭曲了。

　　顧玖含笑問道：「不知老祖宗有什麼話和晚輩說？」

　　少府家令瞥了眼戶部尚書，「讓這老摳先說，老夫不著急。」

　　戶部尚書：你才老摳，你全家都是老摳。

　　戶部尚書很心塞，想他堂堂河東趙氏，傳承了兩三百年的世家，別的沒有，就是大氣。

　　竟然被少府家令這個老不修的取了個外號叫老摳。

　　別以為他不知道，少府上下私下裡都跟著叫他老摳。

　　哼！

　　先不和這老東西計較，正事要緊。

　　「詔夫人，上次你提起的稅源……」

　　他可是眼巴巴地望著。

　　少府家令：我靠！戶部又搞了什麼新稅源？過分了啊，有好處竟然不拿出來分潤。今兒幸虧他跟來了。要不然這便宜就全讓戶部佔了去，少府連湯都沒得喝。

　　少府家令又朝顧玖看去，滿臉寫著：小玖，你不厚道啊！這麼好的事，怎麼不惦記著少府，光想著戶部。老夫對你不好嗎？幾百萬兩都借給你了，全天下這可是頭一份。你撇開少府給戶部找稅源，良心不會痛嗎？

　　戶部尚書瞪眼：老賊，又想截胡。鹽鐵稅收叫你們拿了去，這一回定不能叫你得逞。

　　兩個老傢夥，加起來快一百四十歲，你瞪我，我瞪你，十足的孩子氣。

　　顧玖喝了口清茶，低頭一笑，「談稅源之前，我想先請兩位老大人看一樣東西。」

　　「什麼東西？」

　　顧玖說道：「外面光大好，兩位大人若是不嫌棄，不如隨我到外面走一走。」

　　「走走走，出去曬曬太陽也好。這把老骨頭許久沒動彈了。」

　　顧玖打頭，帶著兩位大人還有顧喻，走出公房，朝集市後巷走去。

　　後巷這邊是車馬行，所有商鋪的車馬，全都寄放在後巷。

　　故此，後巷的氣味重了些。

　　「小玖啊，不是說曬太陽嗎，怎麼帶我們來了此處？」

　　顧玖含笑問道：「兩位大人，沒發現這裡有什麼不同嗎？」

　　「什麼不同？」

　　顧玖含笑不語。

　　顧喻眨眨眼，提醒兩位大人能不能紆尊降貴看看那車馬行。

　　啥？

　　為啥看車馬行。

　　顧喻輕咳一聲，「過往，所有車馬行，都是黃泥巴做地基，講究點的鋪點稻草就成。天晴還好，一到下雨天，那地面簡直無法下腳。又是黃泥，又是牲畜糞便，要有多污穢就有多污穢。

　　二位大人都知道，今兒淩晨，京城下了一場雨，地面都澆頭了。可你們看看這車馬行，可有半點污穢之處？」

　　咦！

　　這一提醒他們才注意到車馬行的地面竟不是黃土。

　　「這是什麼？踩上去硬邦邦的。」

　　顧玖神秘一笑，「兩位大人隨我來。」

　　走出車馬行，來到二期背面，這裡是一條街巷。運送建材的車馬，全從這條街上過。

　　她指著路面，「兩位大人請看。」

　　咦！

　　「這路面為何如此平整，結實？這麼多車馬負重行駛，這路面竟然沒被壓塌？」

　　「看這地面，說是黃泥，顏色卻又不對。而且老夫從未見過如此平整的路面，這是怎麼做到的？」

　　顧玖依舊神秘一笑，「馬車來了，二位大人不妨上馬車感受一下這條路面到底有多平整。」

　　兩位大人被徹底激起了好奇心，紛紛上了馬車。

　　這條街面，足有五裡長，馬車跑了個來回。

　　等馬車停下，率先聽見少府家令的喊聲，「哎呀呀，不得了。坐在馬車上，穩得不行。比那青石闆地面走的還穩當。更別提那黃泥官道，根本沒資格同這路面比。」

　　兩位大人，都是一臉興奮的下了馬車。

　　二人都是人精，見了一回，又親自乘坐感受了一回，便知道這路是真好。

　　若能推廣，必定大大提高兩地的溝通效率，促進商業來往。

　　「詔夫人，此路何物修建？作價幾何？」

　　若是成本太高，那隻能抱憾。

　　顧玖笑了起來，「鋪設路面的材料很簡單，就是三合土，也叫土水泥。前段時間，有工匠改進了土水泥的配方，使得土水泥更加堅硬，成本卻沒有增加。

　　你們看，這麼多負重數百斤的車馬在這條路上，每反覆碾壓，歷時一個半月，期間還有數場大雨，然而這條路面依舊堅硬平整，並無損壞。」

　　兩位大人一聽，趕忙跑到路上，查看路面。

　　顧玖生怕發生車禍。

　　這條路因為二期工程，車流量是極大的。

　　「兩位大人快回來。」

　　幾個護衛衝到路中央，阻攔南來北往的車輛，不要撞了兩位大人。

　　兩位大人檢查了一路，最後齊齊大笑起來。

　　加起來一百多歲的兩個老人，笑得像個兩百斤的胖子，一路跑回顧玖邊。

　　「小玖啊，你說的這個土水泥作價幾何？」

　　顧玖含笑說道：「十文一擔。」

　　一擔足有一百二十斤。

　　兩位大人眼睛都亮了，「果真這般便宜？」

　　「這是當然。」

　　「哈哈……」

　　兩位大人開心得笑起來。

　　戶部尚書手舞足蹈，「若是用這土水泥鋪一條到河東的道路，來回一趟，能節省多少時間？」

　　少府家令不答應，「憑什麼要鋪設去河東的道路，照理該往南邊鋪。」

　　「我們河東哪裡不好，憑什麼不能鋪設土水泥路？」

　　兩個加起來一百四十歲的老人，為了往哪個方向鋪設水泥路，竟然當街吵了起來。

　　看著這一幕，顧玖苦笑不得。

　　「兩位大人，頭曬，我們先回公房喝茶。有什麼想法，大家慢慢商量。」

　　兩位大人互相瞪了一眼，誰都不服氣誰。

　　戶部尚書想起今兒來這裡的目的，總算找回了一點理智。

　　他悄地問顧喻，「這個土水泥路，能節省一半時間？」

　　顧喻說道：「不止。從京城到河東，單趟得二十來天。若是鋪設了土水泥路，隻需七八就能到。」

　　「那太好了！」戶部尚書喜不自勝。

　　他們趙家是河東大戶，家族中人，幾乎每隔一兩月都要來往於京城河東兩地。其中大部分時間都浪費在路途上。

　　若是二十天的路程，果真能縮短到七八天，那來回一趟可方便了。

　　而且土水泥不貴，才十文錢一擔，關鍵水泥路面足夠堅硬平整，馬車來來回回在上面跑，又快又平穩。

　　世上再也找不出，比這更便宜更好的路面。

　　戶部尚書有種撿到寶的感覺。

　　少府家令則想到這修這樣一條路，修個幾千裡，那得花費多少錢。

　　「即便十文錢一擔，修路也忒花錢。」

　　顧玖抿唇一笑，「不妨事。」

　　真當她要拿土水泥出來做慈善，免費替朝廷修路嗎？

　　這是可以的。

　　不過也別當過路費是擺設，收費站是多餘。

　　修了路，收點過路費理所當然吧。

　　這一盤棋，顧玖已經擺好了棋盤，設定好了棋譜，並且已經率先落下幾個子。

　　她敢從少府借貸幾百萬兩，真以為她光用來修房子嗎？

　　沒有什麼比修路更爽的。

　　她不僅要大周最大的地產商，她還要做基建狂魔。

　　哈哈哈……

　　顧玖真想仰天大笑三聲，太爽了！

　　不過這事還需造勢。

　　光靠二期後面那條路做樣闆還不夠。

　　顧玖已經盯上了南城門外的官道，打算將這條官道打造成樣闆路。

　　回到公房，稍微洗漱，然後幾人坐下來喝茶。

　　少府家令和戶部尚書都盯著顧玖，可是誰都沒開口說話。

　　顧玖低頭一笑，朝戶部尚書說道：「戶部可以在京城增加一個稅源，一切都是現成的。」

　　「什麼水源？」

　　「遊商稅。」

　　這三個字剛從顧玖的嘴裡吐出來，兩位大人便已經明白過來。

　　所謂遊商，就是區別於行商和坐商，沒有固定攤位，整背著貨物在街面上叫賣的小商小販。

　　京城裡面有很多這樣的小販，具體數目沒統計過，不過肯定不少。

　　新民縣這邊也有很多。

　　目前的主流，朝廷從上到下對這些遊商都不怎麼歡迎。

　　衙役會不時驅趕這些商販，不許他們去這條街，也不許去那條街。

　　若是遇到上面清查，衙役直接掀了貨物，將人抓了關上七八，家人拿錢贖人才肯放人也是有的。

　　唯有新民縣這邊，歡迎遊商到來。

　　「收遊商稅能行？這能收多少錢？」

　　顧玖輕聲一笑，「能收多少錢，大人試試看不就行了。提著籃子叫賣的遊商，一收取五文稅費，趕著牛車驢車做遊商的，一收取十五文稅費。

　　除皇城外，不拘地點，任由他們叫賣。為調動衙役的積極，防止貪腐，方便遊商，我特意做了個遊商稅方案。」

　　青梅當即拿出一本裝訂成冊的稅收方案，卻不交給二位大人任何一位。

　　兩位大人齊齊盯著方案書，眼得很。

　　顧玖笑著問道：「大人想要？真相收遊商稅？」

　　戶部尚書連連點頭，「蚊子再小也是啊，豈能不要。家令大人，這點蚊子，你們少府應該看不上吧。」

　　少府家令如今有了新的追求，「放心，老夫不與你爭搶遊商稅。」

　　能不能開徵遊商稅，還說不定。他犯不著為了這點蚊子，到朝堂上嚷嚷。

　　戶部尚書一臉興奮，「詔夫人有何條件，儘管提。」

　　顧玖拿著方案書，輕聲一笑，「水泥路二位大人已經感受過，晚輩鬥膽，請兩位大人幫忙在朝中造勢。關於修路，具體怎麼修，我這裡也做了一本方案書。」

　　兩本一模一樣的方案書，放在兩位大人面前。

　　自費修路，設收費站收取過路費？

　　兩位大人有點懵bī)。

　　自費修路，這得花費多少錢啊？

　　顧玖說道：「我知道朝中無錢，因此不敢指望朝廷撥錢修路。我願意承擔修路的一切費用，天下流民皆可以到工地上修路，掙一份工錢養家，沿途百姓我們也是歡迎的。

　　唯一的要求，請朝廷準許我設收費站，收取車馬行商過路費。朝廷不得插手收費站一切事務。」