林家衆人等了片刻，便見那周木寅氣喘籲籲地拿着鑰匙回來了。
“勞各位久等了。”周木寅抹了一把汗，喘勻了氣，道，“符合您要求的有兩家店鋪，你們随我去瞧一瞧。”
周木寅告訴他們這頭一家店鋪就在橋口附近，于是衆人便跟着他往那邊走去。
一路上，周木寅告訴任芸，三百兩銀子的預算，足夠她在和光縣買一間很大的店鋪了。但是這種位置好的大店鋪，一般很少有出售的，眼下也就僅有兩家。
而他這會兒準備帶他們去看的第一家，便是一家剛剛在牙行挂牌售出的店鋪。
不多時，衆人便來到了那家店鋪。
“這家鋪子原本是家布莊。”周木寅說着掏出鑰匙打開了店門。
任芸打量一番，隻見店堂十分寬闊敞亮，裡面有不少櫃台，應該是原來用來放置布料的，如今櫃台上已經是空空蕩蕩的。
她看了看布局，倒也滿意。隻要将那些櫃台拆除，再添置些桌椅闆凳，便可作為早茶店了。
又往裡面看了看，這才發現店鋪後面還連着一個挺大的宅院，有好幾間房，竈房和廁所也是一應俱全，院子裡還有一口井。
“這鋪子前面可以開店，後面則可以住人，很是方便。”周木寅介紹道。
任芸點點頭表示知曉，她對後面的院子興趣不大，畢竟他們一家子是不會住在這裡的。
一來人口太多住不下，二來家裡還有田地要打理。而且，馬上就要蓋四合院了，放着那麼好的房子不住，跑這裡來住什麼？
不過後院房間多也是有用的，完全可以改造作為他用。
任芸對這間店鋪總體還是挺滿意的，便問了下價格。
“這家店鋪挂牌價是二百四十兩。”周木寅想了想，如實道，“正常價格應該在二百六十兩左右，因為原來的店主急着出售，所以價格不算高。”
這個價格任芸還能接受，就算購置桌椅闆凳，她的三百兩都還能有不少剩餘。
“你們覺着如何？”任芸問幾個小的。
林善言和林善舉自打看見這麼大的店鋪，就已經是樂得合不攏嘴了，自然回複任芸說他們覺着很好。
這會兒任芸其實已經差不多想拿下這家了，她方才從周木寅哪裡得知，這種市口好價格又不貴的店鋪一般都很搶手。若不是剛剛才挂了牌，肯定也輪不到他手上了。
所以這家店鋪，周木寅也建議她最好盡快做決定。
但是本着貨比三家的原則，另一家店鋪任芸也還是要去瞧瞧的。
然而當她随口問周木寅另一家店鋪怎麼樣時，周木寅卻神色有些複雜起來。
“那一家離橋口遠些，好倒是很好，但是……”周木寅欲言又止，“您随我去看看便知。”
他這副反應，反倒讓任芸一時有些好奇起來，這店鋪好就是好，能但是個什麼？
于是衆人跟着周木寅穿過一條巷子，等出了巷子口，任芸這才發現來到了鬧市區。
用前世的話說，這裡便是“市中心”，黃金地帶。
等林家衆人停在一棟二層樓閣跟前時，連任芸都有些錯愕，懷疑周木寅是不是帶錯了地方。
而林善舉則忍不住直接“哇”地一聲驚呼，眼睛都亮了。
這樓一看原本就是個酒樓，門口的牌匾上寫着“醉月坊”，整個門面雖談不上雕樓畫棟，但也裝飾得精緻又不失氣派。
任芸略顯詫異問周木寅：“是……這裡？”
周木寅确定地點點頭：“是這裡。”
等他開鎖後，衆人進去一瞧，裡面的布局也是按照酒樓來的，桌椅闆凳、前台後廚應有盡有，而且都是做工極好的。
林善舉在一樓興奮地轉了一圈，然後便拉着林善止“噔噔噔”地順着樓梯爬上了二樓。
其餘人也緊随其後。
二樓比之一樓更加雅緻些，牆上挂有書法和畫作，還有不少盆栽花盆，隻是裡面的花草長時間未打理已經枯萎。
另外，便是幾間裝飾精良的隔間包廂。很顯然，二樓是專門面向上流人群的。
任芸對這醉月坊是越看越心動，越瞧越滿意，恨不得立馬就将其拿下。
但她還是先按耐下了内心的激動，準備先将這醉月坊的情況打聽清楚再說。
畢竟這醉月坊雖沒有縣裡那三家大酒樓大，但也比一般的店鋪大上許多了，這面積這裝潢，怎麼看也不像在她的三百兩預算範圍内呀？
剛準備開口問，便聽周木寅道：“這酒樓隻賣三百兩。”
任芸心頭微微一跳，竟剛剛好在她的預算内！
周木寅顯然知道她接下來要問什麼，便微歎了口氣道：“但是這醉月坊位置不太好……”
任芸微微一愣，她怎麼沒瞧出哪裡位置不好？繁華地帶，又臨街，怎麼看都是好地段……
周木寅卻沒多說什麼，隻帶着他們走到了二樓的窗台邊，還不等他開口，林善舉突然指着外面激動道：
“娘你看，這邊是錦軒閣，那邊是水韻樓，離得好近呀！”
任芸聞言一怔，當她上前在看到錦軒閣和水韻樓的那一瞬，便已經明白為何說它位置不太好了……
這醉月坊，正好在錦軒閣和水韻樓的中間。
任芸望向周木寅：“就因為這個？”
周木寅語氣有些無奈道：“确實，就是因為這個。”
林善舉登時不明白了：“為啥因為這個就不好了？”
任芸便解釋道：“就因為離那兩家大酒樓太近，生意會被那兩家搶走了，酒樓就很容易開不下去。”
“哦……竟是這樣。”林善舉恍然大悟。
任芸接着又從周木寅口中得知，這醉月坊的東家似乎與那兩家大酒樓有些恩怨，把酒樓開在此處就是為了與那兩家大酒樓抗衡，卻沒想到反被那兩家聯手給“圍剿”了。
等經營不下去徹底關門後，這酒樓也因為位置原因，沒人敢接受，故而拖到至今都沒賣得出去。
任芸覺着有些奇怪：“開酒樓的話這位置确實有些吃力，但為何那東家沒考慮過換個營生？”
這黃金地段，但凡隻要不做吃食生意，那肯定不會差的。
“這亦是這樓難賣的原因之一。”周木寅解釋道，“說來也是這醉月坊的東家的要求，他隻将此樓隻賣給做吃食生意的……”
任芸聽到這裡便約摸明白了，與那兩家有恩怨，同樣開酒樓卻又比不過那兩家，所以大抵是咽不過這口氣，這才想找别家來替自己“報仇”吧。
這樣猜想着，便聽周木寅接着道：“而且那東家答應，隻要有人接手繼續做吃食生意，開好了不提，若是虧了開不下去，他還可以按原價把酒樓給再收回來。”
任芸：“……”
這東家，還真的是鐵了心跟那倆酒樓杠上了啊……
“因着有這個條件，倒也有幾家接手了這個酒樓的，但是……”周木寅搖搖頭，“都沒能開得下去。”
任芸開口道：“所以這醉月坊的賣價，後來是越壓越低，到如今這才隻賣三百兩？”
周木寅點點頭：“确實如此。”
他見着任芸似乎有買這樓的意向，便勸道：“因為您說您家是做吃食生意的，正好符合醉月坊東家的條件，我便也帶您來看一看……”
“但是，這酒樓位置确實不利，雖說還有退路可以原價退回這酒樓，但一旦經營不下去，也是要自己搭進去不少錢，終歸風險甚大。”
“你倒是同旁的牙子不一樣，别的牙子這會兒定不會同我講這麼多，應該勸說我趕緊下手買吧？”
任芸叫周木寅一副苦口婆心生怕自己冒險的模樣，不覺有些好奇。
“你們牙行的牙子，不是成交價越高越好麼？這樣得的傭金不也多些？”
周木寅卻正色道：“錢固然是要賺的，但是要取之有道。為着自己的利益，明知是個坑還引人往裡跳，這跟匪徒有何異？”
任芸認真打量了下他，微微笑道：“你以前不是做這個的吧？要是一直做的牙子，怕是很難拿到傭金了。”
這人看着就斯斯文文的，心思也正，哪像那些滿口天花亂墜的牙子們？
周木寅略顯苦澀地一笑：“不瞞您說，我之前是個賬房，因着老家那邊遭了災，這才帶着家人來投奔遠方親戚的……”
“做牙子确實是有些不适合我，隻是為了勉強糊口而已……但我在此地人生地不熟的，也一時找不到更好的差事了。”
原來是做賬房先生的，怪不得做事有些一闆一眼的，較真又老實。
任芸聞言，有片刻的思量，随後認真地望向他，道：
“若是我買下這個酒樓，你可願意來做我家的賬房先生？”
周木寅聽到這話，一時間怔愣了好半晌。居、居然要請他當賬房？
他來到此地後，也不是沒有找過繼續當賬房的活兒，但是小店鋪不需要賬房，大點兒的又瞧不上他這個外地人……于是到最後他便也歇了心思。
但，如今……
望着周木寅的眼神漸漸亮起來，任芸卻接着道：
“你不必此刻就答複我，你也知道的，開這家酒樓有風險，我不能保證能長久地雇用你……”